+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Акты по аренде выставлять не нужно

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Акты по аренде выставлять не нужно

Нужен ли акт выполненных работ и счет-фактура для подтверждения расходов на аренду помещения или достаточно договора? Да по поводу акта , только не акт выполненных работ, а акт приёма- передачи оказанных услуг. Хоть аренда- это вид обязательства по передаче имущества в пользование, а услуга- это деятельность. Результаты услуги не имеют материального выражения. Но, смотри письмо Минфина от Размер арендных платежей и порядок их перечисления устанавливаются договором аренды,заключённым в порядке, установленном гражданским законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день! Ситуация у нас следующая: У нас ООО мы арендаторы работаем по НДС , а арендодатель ИП работает по упрощенке , далее арендодатель выставляет нам счета отдельно за аренду и отдельно за коммунальные услуги, а Акты выполненных работ предоставляет только по аренде, а по коммунальным платежам не хочет, мотивируя тем, что он перевыставляет услугу

Арендные акты: быть или не быть

Какими документами можно подтвердить расходы арендатора на аренду помещения, если заключенный договор представления счетов на оплату и составления акта выполненных работ не предусматривает? Организация заключила договор аренды помещения под офис. Договор аренды содержит все необходимые реквизиты первичного документа, перечисленные в ст. У организации также имеется акт приема-передачи помещения. Согласно договору организация перечисляет ежемесячную арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Договор аренды не предусматривает представления счета на оплату и составления акта выполненных работ. Какой перечень документов должен наличествовать у организации-арендатора для подтверждения расходов на аренду помещения?

То есть договор аренды нежилого помещения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды нежилого помещения считается незаключенным п.

При этом, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год п. То есть, заключив договор аренды нежилого помещения, стороны договора определяют и сумму ежемесячной арендной платы.

Согласно пп. При этом расходы в виде арендных платежей учитываются для целей налогообложения прибыли при условии их соответствия требованиям п. То есть указанные расходы должны быть экономически оправданы, подтверждены документами и осуществлены для деятельности, направленной на получение дохода.

В соответствии с пп. Организация может выбрать один из трех предложенных в пп. Москве от При этом для целей налогообложения сдача имущества в аренду является оказанием услуг, так как результаты такой деятельности не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности п. Соответственно, если договаривающимися сторонами заключен договор аренды и подписан акт приема-передачи имущества, являющегося предметом аренды, то из этого следует, что услуга реализуется потребляется сторонами договора и, следовательно, у организаций есть основание для включения в состав налоговой базы по налогу на прибыль сумм доходов от реализации такой услуги арендодатель и расходов в связи с потреблением услуги арендатор письма УФНС России по г.

Кроме того, глава 34 ГК РФ, регулирующая правоотношения по договору аренды, не требует от арендатора и арендодателя ежемесячного подтверждения исполнения сторонами своих обязательств по договору аренды путем составления актов.

Таким образом, ежемесячного составления актов оказанных услуг по договору аренды субаренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий договора, не требуется письма Минфина России от В рассматриваемой ситуации условиями договора аренды также не предусмотрено и выставление счетов на оплату предоплату.

При этом выставление счета на оплату не является обстоятельством, с которым закон или договор о возмездном оказании услуг связывают возникновение обязательства заказчика по оплате услуг постановление ФАС Московского округа от Кроме того, расходы, принимаемые для целей налогообложения с учетом положений главы 25 НК РФ, признаются таковыми в том отчетном налоговом периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств п.

Соответственно, выставление либо невыставление счетов на оплату, само по себе не приводит к возникновению каких-либо налоговых обязательств. Подведем итоги. Итак, для подтверждения расходов на аренду помещения необходимы следующие документы: заключенный договор аренды, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.

При этом для подтверждения правомерности признания расходов составление ежемесячных актов об оказанных услугах и счетов на оплату предоплату не требуется, если только их составление прямо не предусмотрено договором аренды. Воспользовалась ли ваша организация какими-либо мерами поддержки со стороны государства?

Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать трафик, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Если вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что вас это устраивает.

Пятова Статьи профессора Я. Соколова Учет в государственных муниципальных учреждениях Обязательная маркировка товаров ЕГАИС Маркировка изделий из натурального меха Маркировка лекарственных препаратов Маркировка обуви Маркировка табачных изделий Электронная ветеринарная сертификация.

Дарение Госрегистрация Договорная ответственность, обязательства Договоры с посредниками Документальное оформление Займы, кредиты Защита прав потребителей Купля-продажа, поставка Лицензирование, сертификация, СРО Оказание услуг Отношения с госорганами.

Ответственность Отношения с учредителями, корпоративные вопросы Подрядные работы Урегулирование споров, обращение в суд, арбитражная практика Аренда.

Главная Материалы Вопросы и ответы Бухгалтерский учет и налогообложение. Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал. Темы: учет аренды , договорная политика , документальное оформление. Рубрика: Аренда. Подписаться на комментарии. Отправить на почту. Посмотреть последний выпуск Приобрести электронную версию Архив журнала Узнайте больше. Да, наша компания получила право и воспользовалась мерами господдержки.

Нет, наша организация не попала под какие-либо льготы или послабления. Наша компания полностью прекратила свою работу. Мероприятия Предложения партнеров. Обучение пользователей продуктов 1С. Вход Оставаться в системе Забыли пароль? Войти через аккаунт соцсети:.

Регистрация На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации. Логин мин.

КонсультантПлюс:Форумы

Расходы в виде арендной платы можно учесть в базе по налогу на прибыль, даже если арендодатель не оформляет акты оказанных услуг каждый месяц. Источник: Письмо Минфина от При этом, по мнению Минфина, для документального подтверждения арендных расходов необходимы следующие документы:. А вот ежемесячное заключение актов оказанных услуг по договору аренды субаренды для подтверждения таких расходов в целях налога на прибыль не требуется. Используется для индексации зарплаты.

Арендные суммы можно списать в расходы и без ежемесячных актов

Карантин Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Минфин: без ежемесячных актов при аренде можно обойтись. Если в договоре аренды не прописана необходимость составления акта об оказании услуги каждый месяц, то и относить расходы по аренде в базу налогообложения прибыли и вычета НДС можно без этих актов. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Мы узнаем о неточности и исправим её. E-mail рассылка.

Какими документами можно подтвердить расходы арендатора на аренду помещения, если заключенный договор представления счетов на оплату и составления акта выполненных работ не предусматривает? Организация заключила договор аренды помещения под офис.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных.

Сложность законодательства, отсутствие представлений о принципах функционирования государственного и судебного аппарата. Но главное, незнание людьми сроков рассмотрения и подачи тех или иных документов.

Обязан ли арендодатель предоставлять акты выполненных работ по предоставлению коммунальных услуг?

Это коррекционные классы, классы компенсирующего обучения, наличие специальной службы психологов, дефектологов в школе. В Москве пока это сохраняется. И мы ставим учителя перед нерешаемой задачей, у него нет ни технологий. Есть даже просто дети возбуждаемые.

Ненадлежащее воспитание и уход за ребёнком Как написать Правильное составление заявления Кто имеет право на обращение Последствия жалобы Как обратиться в органы опеки с жалобой Как анонимно сообщить в органы опеки. Куда пожаловаться на органы опеки Вопросы и ответы Если, после проведения проверки, сотрудниками установлены факты несоблюдения родительских обязанностей, ими принимается решение о постановке семьи на учёт. Отказ от инсулина чреват скачками глюкозы, инсулиновой недостаточностью и диабетической комой, что и произошло с ребенком.

О документах для подтверждения расходов на аренду помещения

Этот документ оформляют в произвольной форме с подписью не менее двух свидетелей. Акт составляют на каждый день отсутствия сотрудника. Если его нет рабочем месте длительно, оформлять акты можно реже. Вместо этого достаточно написать докладную на имя руководителя организации. В ней указать факт отсутствия специалиста на работе. Описать методы его поиска, например, звонки на домашний, мобильный, проведение служебных проверок и так далее. В акте и докладной указывают в днях, часах и минутах время прогула. Получите от сотрудника письменное объяснение причины отсутствия.

Минфин: без ежемесячных актов при аренде можно обойтись

Что делать при неправомерных действиях сотрудников ГИБДД Если гражданин, машина которого была остановлена для досмотра, не нарушал ПДД и считает, что действия сотрудника ГИБДД были неправомерны, он имеет право обжаловать. Если инспектор явно превышает свои полномочия, позвонить в полицию или другую, вышестоящую инстанцию, водитель может прямо на месте остановки. Знание своих прав и обязанностей позволит водителю избежать неприятностей.

Следовательно, аренда является не услугой, а отдельным видом предпринимательской деятельности. Путаница в показаниях.  Данные основания возникают у организаций вне зависимости от подписания акта приема-передачи услуги, тем более что требование о его обязательном составлении ни Налоговым кодексом, ни законодательством о бухгалтерском учете не предусмотрено. Несмотря на то что ФНС назвала аренду услугой, она все-таки признает, что составление двустороннего акта в подобном случае не требуется.

Но справки мне выдали, видимо, не очень качественные. Плюс я просила одну сп, а мне написали вдвое больше, что противоречит тому, сколько зарабатывают сейчас в 21 год. Номер не отвечает, который у них был для подтверждения моей работы при звонке от банка. Но номер в сети подруга снимала на камеру передачу документов и денег.

Если вы собираетесь купить квартиру, комнату или коттедж, вам важно знать главные моменты сделки. На основании чего вы становитесь собственником желанных квадратных метров, что нужно держать под пристальным вниманием до момента покупки, как передаются деньги, ключи, документы на объект недвижимости.

На данный момент сервис доступен только в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. А летом компания предложила любителям автоэкзотики два раритетных автомобиля Ford Mustang1960-х годов.

Дома я застала своего супруга в алкогольном опьянении, а дочь, оказывается, была здорова, но отсутствовала на уроках, учебой не занималась. Отец, прекрасно зная данные обстоятельства, никаких мер воздействия в отношении дочери не предпринимал. Считаю, что такое равнодушное поведение в отношении дочери и нежелание заниматься ее воспитанием пагубно сказывается на несовершеннолетней.

Прикладываем сам запрос, копию почтовой квитанции, подтверждающей отправку запроса в банк. В типовой форме реализовать подобное крайне сложно. Ведь мы привели лишь один нюанс, а на деле их может быть. На первом заседании иногда судьи пытаются определить признаки добросовестного или недобросовестного поведения должника при получении кредитов, поэтому могут задавать неудобные вопросы.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fullauref

    не информативно как- то

  2. Клеопатра

    Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM.

  3. Инна

    сайт в опере немного не корректо показывается, а так все супер! спасибки за умные мысли!