+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Долевая собственность несовершеннолетних на квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Долевая собственность несовершеннолетних на квартиру

Долевая собственность на жилье — это не редкость. В качестве собственников могут выступать любые лица, включая несовершеннолетних детей. Основания приобретения ими недвижимости в собственность могут быть различны. Также с отличиями проходит оформление доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действующим гражданским законодательством регламентированы порядок, процедура, правила пользования общей собственностью, ее продажи, передачи в дар.

Как оформить долю в квартире на ребенка

Любая юридическая сделка с недвижимостью имеет определенные риски, которые значительно возрастают, если в ней принимают участие несовершеннолетние дети. Сделки с недвижимостью в участием несовершеннолетних всегда имеют определенные сложности. Права детей защищаются российским законодательством в особом порядке, поэтому на всём протяжении сделки к ней будет обращено пристальное внимание сотрудников органов опеки и попечительства. Дорогие читатели!

Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Продать такую недвижимость гораздо сложнее, но сделать это можно, необходимо лишь учесть ряд определённых требований, предъявляемых к подобным сделкам Российским Гражданским кодексом. Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка в квартире допускается только после получения разрешения попечительского совета. Обращаясь за этим к сотрудникам органов опеки и попечительства, необходимо учесть, что для получения согласия нужно передать в собственность ребенка такую же долю в другой квартире, равноценной старой.

Если сделку купли-продажи оформить без согласия на то попечительских органов, то рассчитывать на положительный исход не приходится: сделка будет признана незаконной и расторгнута, а продавец и покупатель квартиры понесут положенное законом наказание. Стоит учесть, что органы опеки могут не выдать необходимое разрешение, если их не устроит жилое помещение, предоставляемое ребёнку. Часто бывает так, что родители продают свою квартиру и взамен оформляют на ребёнка долю в крохотной квартирке-малосемейке.

На подобный обмен органы опеки разрешение не дадут, поскольку несовершеннолетний должен быть прописан с кем-то из родителей, а площадь такого помещения для двоих недостаточна по меркам жилищного законодательства.

Данная процедура требует присутствия обоих родителей. Существуют ситуации, когда один из родителей не является в виду развода, отсутствия в стране или категорического несогласия с данной сделкой: тогда дело направляется на рассмотрение в суд. Чтобы максимально сократить срок судебных разбирательств и сэкономить своё время, нужно предоставить секретарю судебного заседания нотариально заверенное согласие второго родителя, документ, подтверждающий факт лишения его родительских прав или решение суда о признании его пропавшим без вести.

Если один из родителей не может явиться в суд ввиду его отсутствия в стране, потребуется его письменное согласие, заверенное сотрудниками нотариальной службы или российского консульства, если он проживает за пределами РФ. Перечень документов , необходимых для предоставления в органы попечительства, определяется на уровне субъектов РФ, более того, он может отличаться даже в пределах одного региона.

Как правило, он включает в себя:. На основании полученных документов сотрудники органов опеки делают вывод, учтены ли права ребёнка в планируемой сделке и не страдают ли его интересы. Чтобы быстрее получить согласие органов опеки, необходимо, помимо стандартного пакета документов, представить справки, подтверждающие по новому месту жительства несовершеннолетнего:. Затем родители, действуя на основании полученного разрешения, выписывают ребенка из квартиры в территориальном отделении паспортного стола.

Итак, продажа доли несовершеннолетнего в квартире происходит в соответствии со следующими принципами:. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Есть вопросы? Спросите юриста! Содержание Показать. Задать вопрос. Таким образом, продать собственность несовершеннолетнего без предоставления ему равноценной замены невозможно! Продать долю в квартире без согласия собственников можно только при соблюдении определенных правил.

Что такое пожизненная рента квартиры и выгодно ли ее использовать для приобретения жилья, читайте в этой статье. Вам нужен образец составления предварительного договора купли-продажи? Вы найдете его здесь. Процедуру продажи доли несовершеннолетнего ребёнка в квартире необходимо начать с получения разрешения на совершение сделки органов опеки и нотариуса.

Если всё в порядке, то родители несовершеннолетнего получают соглашение на совершение данной сделки. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Как признать через суд право на долю в квартире? ЖСК как схема покупки квартиры. Правила и риски оформления договора жилищно-строительного кооператива. Как зарегистрировать договор долевого участия: необходимые документы, процедура. Перенесение даты сдачи дома: что нужно знать дольщику?

Плюсы и минусы долевого строительства.

Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего в 2019 году

Любая юридическая сделка с недвижимостью имеет определенные риски, которые значительно возрастают, если в ней принимают участие несовершеннолетние дети. Сделки с недвижимостью в участием несовершеннолетних всегда имеют определенные сложности. Права детей защищаются российским законодательством в особом порядке, поэтому на всём протяжении сделки к ней будет обращено пристальное внимание сотрудников органов опеки и попечительства. Дорогие читатели!

Порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Продажа квартиры, в которой часть доля принадлежит несовершеннолетнему лицу младше 18 лет — п. Однако, сделки такого рода могут быть на законных основаниях выполнены только при непосредственном участии органов опеки и попечительства ООиП , на которые возлагается функция надзора за соблюдением прав несовершеннолетних граждан. Далее мы подробно разберем порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. В глазах закона дети — это граждане, обладающие ограниченной дееспособностью.

Да, купить квартиру, в числе собственников которой есть человек, не достигший 18 лет, можно. Мнение о незаконности таких сделок — всего лишь распространенное заблуждение. Другое дело, что подобные сделки имеют свои нюансы. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе продать квартиру при наличии письменного согласия своих законных представителей родителей, усыновителей, попечителей. В противном случае сделка может быть признана недействительной п.

Сегодня 37 За все время

При покупке не забывайте требовать документ, подтверждающий оплату товара. При выборе обуви необходимо внимательно осмотреть ее внешний вид.

Продажа доли несовершеннолетнего: где и как оформить сделку?

Пожалуйста мы с женой хотим оформить ипотеку но я получаю зарплату официально 15000 т. В интернете предлагают помощью в получении необходимой справки 2 НДФЛ, и заверенную трудовую за определённую сумму. На сколько это безопасно купить такой пакет документов для предоставления в банк. Брокеры обещают помочь взять кредит, но просят. Чтобы я купила за 15000 руб, справку 2 ндфл и копию трудовой книжки, как мне .

Не игнорируйте нарушение ваших прав. Как защитить свои права и отстоять интересы с максимальной пользой, быстро и грамотно.

Как оформить долю в квартире на ребенка?

Даю согласие на сбор и обработку моих персональных данных, необходимых для назначения пенсионных выплат. Даю согласие на уведомление о принятии решения о назначении (отказе в назначении) пенсионных выплат по возрасту, государственной базовой пенсионной выплаты, пенсионных выплат из ЕНПФ путем отправления на мобильный телефон sms-оповещения. Стандарт дополнен приложением 5 в соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты населения РК от 04. Результат оказания государственной услуги: уведомление о назначении единовременной выплаты на погребение.

Совместная собственность с несовершеннолетним

На основании этого заявления работодатель издает соответствующий приказ, после чего работник получает право на отдых. Даже если в таких документах будет указано, что командировка в выходной оплачивается в обычном порядке или по среднедневному заработку, законными такие положения не. В качестве итога можно отметить, что командировка в выходной день должна обязательно оплачиваться работодателем, если при этом сотрудник потратил свое время на выполнение трудовых функций.

Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки. Альтернатива На что обращают внимание органы опеки. Месторасположение жилья органы опеки также учитывают и могут не дать разрешения, если взамен московской квартиры ребенку предлагается жилье в регионах. Органы опеки также обратят внимание на цену жилья.

Госпошлину платиь не нужно, так что я бы попробовал на Вашем месте. Все равно, не попробовав, не узнаете, был ли у Вас шанс. Альфа-Банк предложил мне кредит, как корпоративному клиенту, при оформлении договора сказали, что обязательно нужно застраховать жизнь и здоровье в Альфа страховании, при этом сотрудница меня заверила, что через месяца 3 можно будет расторгнуть, я будучи неосведомленным подписал, обратился через 3 мес, мне сказали, что нужно было сразу отказываться и начали меня направлять по разным адресам…. Более того, кредит хочу досрочно закрыть, а в Альфа страховании отвечают, что все равно моя жизнь и здоровье у них будут застрахованы независимо от кредита, я уже понял, что несколько не подумал, прошу вернуть сумму хотя бы кратную пользованию кредитом, они ни в какую.

Больше не нужно начислять зарплату отдельно каждому сотруднику. Просто внесите общую сумму выплаты и выберите сотрудников, а сервис автоматически распределит суммы и начислит зарплаты. Мы не останавливаемся на достигнутом: список банков и уровень автоматизации данной доработки будут расти так же быстро, как курс доллара.

Общая характеристика субъектов административного права. Понятие и виды государственной службы.

Именно на этом этапе они сталкиваются с достаточно серьезными затруднениями. Так, требование о выплате задолженности необходимо вручить под расписку.

Дорогие друзья, по вашей просьбе мы решили из этих трех часов в неделю, которые нам любезно выделены, приглашать людей знающих, профессионалов, много послуживших и очень хорошо информированных. Александр Иванович, скажите народу, что вы сегодня хотите сказать человечеству.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савватий

    Всё самое запретное теперь в открытом доступе, только у нас!